从市场对冷库的需求趋向来看，我国现有的冷库容量还非常缺乏，但是国内冷库行业正朝着操作便当、灵敏多样、高效平安、环保节能的方向开展。不过此前还存在较多的问题。

1、冷库利用率偏低，尤其是无隔架层的冷库利用率低于50％，利用率底就会导致物品质量下降，造成较大的经济损失。

2、部分冷库设计不尽规范，不规范就会存在安全隐患。另外，还存在操作人员未经专业培训无证上岗，管理人员安全意识淡薄的现象。

3、制冷系统维修措施不力，因为国内大多数冷库尤其是90年代以前所建的冷库，设施设备陈旧、管道严重腐蚀、墙体脱落、地基下陷、压力容器不定期检验，普遍开开停停，带病运营现象十分严重。

4、不重视冷库节能措施，冷库是属于耗能大户的，比如冷凝器中若存在油膜、水垢或蒸发器外表结霜等问题不处理，都会导致蒸发温度下降，耗电增加。

5、大部分企业仍采用手动控制，对整个制冷系统做到完全自动控制的较少，货物进出、装卸等方面的自动化程度普遍较低。

6、行业竞争激烈。行业内低价竞争比较激烈，加之高温库和低温库比例失衡以及地理位置的差异，存贮肉类及速冻食品的低温库供不应求，大量的高温库闲置待用